Apartamento T3, Braga, Guimarães / Venda / 310000 / Ref. PES136

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Apartamento T3, Braga, Guimarães 310 000 € Ref: PES136

116 m²

T3 Novo Centro de Guimarães

Viver no centro de Guimarães com qualidade, conforto e segurança.

Este T3 rés-do-chão integra um empreendimento moderno, pensado para quem procura acabamentos de excelência, rendimento térmico e conveniência total — com varanda na sala, elevador e lugar de garagem.

Descrição:

Apartamento T3 (rés-do-chão) inserido em empreendimento novo, localizado no coração de Guimarães, numa zona calma, com excelentes acessos, exposição solar privilegiada, e próximo de comércio, serviços e transportes públicos. Vistas desafogadas e grande luminosidade graças às varandas na sala.

Características e equipamentos de conforto:

Ar condicionado de alta qualidade (sistema split).
Bombas de calor e painéis solares.
Aspiração central.
Vidros duplos e sistema de capoto (isolamento térmico exterior).
Estores elétricos térmicos de alumínio e brisas solares.
Roupeiros com prateleiras integradas (armários optimizados para arrumação).
Varanda na sala (entrada de luz, renovação de ar e contacto com a envolvente).
Elevador no edifício.
Lugar de garagem com portão seccionado motorizado e comando.
Vídeo porteiro para maior segurança e controlo de acessos.
Escadas e patamares com acabamentos em granito (espelho e cobertores das escadas em granito).
Acabamentos e atenção ao detalhe em áreas comuns.

Localização:
Em pleno centro de Guimarães, mas numa zona calma — a poucos passos do comércio tradicional, serviços e transportes. Fácil acesso às vias principais e excelente exposição solar.

Porquê escolher este imóvel?
Combina modernidade, eficiência energética (bombas de calor, painéis solares, capoto e vidros duplos), segurança e acabamentos de qualidade — ideal para quem quer viver no centro sem abrir mão de conforto e privacidade.

👉 Contacte-nos para conhecer o projeto, plantas e disponibilidade. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar no centro de Guimarães.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 310 000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Braga

Concelho Guimarães

Freguesia Oliveira, São Paio e São Sebastião

Zona N/D

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